Im Jahr 2016 wurden für alle Zentralen Orte und Nahbereiche der Region Rostock Bevölkerungsprognosen mit Basisjahr 2015 bis zum Planungszeitraum 2030 gerechnet.
In Vorbereitung der Neuaufstellung des Regionalen Raumentwicklungsprogramms ergab sich die Notwendigkeit der Fortschreibung der Bevölkerungsprognosen. Die zugrunde gelegten Annahmen berücksichtigen u.a. das Wanderungsverhalten, infrastrukturelle Ausstattungen sowie die Altersstruktur. Die Hansestadt Rostock hat eine eigene Prognose erstellt. Die Daten wurden für die Erarbeitung einer gesamtregionalen Prognose hinzugezogen.
Darauf aufbauend ist eine Wohnungsnachfrageprognose erstellt worden. Hierfür spielt neben der prognostizierten Bevölkerungsentwicklung vor allem die Annahme über die zukünftige Entwicklung der Haushaltsgrößen eine zentrale Rolle. Denn die entscheidende Einheit bilden Haushalte, welche auf dem Markt Wohnungen nachfragen.
Zur Überprüfung der Prognoseergebnisse als wichtige Planungs- und Entscheidungsgrundlagen erfolgt mit dem jährlichen Regionalmonitoring ein Abgleich der Prognosewerte mit der Realentwicklung.