Der Planungsverband Region Rostock begleitet seit dem Jahr 2017 die Entwicklung der Nahbereiche und der Zentralen Orte mit einem Regionalmonitoring.
Inhalt dieses Monitoring sind bisher Basisdaten und Indikatoren zur Bevölkerungsentwicklung, zur wirtschaftlichen Entwicklung und zur Wohnungsbestandsentwicklung.
Seit dem Jahr 2020 wurde der Entwicklung der wohnungsnachfragenden Haushalte und der Ausstattung mit grundlegender sozialer Infrastruktur eine
besondere Bedeutung beigemessen. Im Ergebnis des Gutachtens zur Evaluierung der Grundzentren (2023) wurde empfohlen, das Regionalmonitoring um einige
Basisdaten und daraus gebildeten Indikatoren zu erweitern. Zudem wurden neben den Grundzentren die Mittelzentren Bad Doberan, Güstrow und Teterow ebenfalls in die Bewertung einbezogen. Die Auswertung bezieht sich auf die Entwicklung im Gesamtzeitraum von 2012 bis 2023 und die Veränderung seit 2020 (Stand der Bewertung der Grundzentren im Rahmen des Evaluierungsgutachtens). Die drei Mittelzentren wurden rückwirkend in die Analyse und Bewertung einbezogen.